Den mest effektive måde at få en første pant

Køb dit første hjem kan være både spændende og skræmmende. At få din første pant er en del af denne drøm om at eje dit eget hjem. Dit første realkreditlån kan være en forvirrende og vanskelig tid for folk, der aldrig har haft til at ansøge om et realkreditlån før eller forstå de mange forskellige aspekter af et pant betaling. Da et hjem betragtes som en af de største investeringer i dit liv, det er vigtigt at tage den første mortgage proces, langsomt og omhyggeligt således at du får hvad du vil og ikke blive overvældet af processen.
Der er mange måder for første gang homebuyers at begynde processen med realkreditlån. For eksempel, skal du beslutte, hvis du ønsker at gå med en direkte långiver eller en slags mægler service. Direkte långivere har tendens til at koste lidt mindre, men hvis du har brug at være lidt kreativ i din første pant program, en mægler service kan give en liste over långivere, der er villige til at arbejde med mennesker på en mere utraditionelle realkreditlån.
Der er en masse programmer til rådighed til at hjælpe første gang homebuyers. Nogle af programmerne, se er FHA, VA for veteraner og andre specielle programmer, der varierer fra stat til stat. En god pant selskab vil være i stand til at give den første tid hjem køber oplysninger om de mulige programmer de kan kvalificere sig til at gøre deres første hjem køb lettere og billigere.
Det er altid fornuftigt at prækvalificere til en første pant. Dette giver dig mulighed at vide på forhånd hvor meget du har råd, så du vil på hjem hjem i din prisklasse. Mange pant websteder har pant regnemaskiner, som faktor i mange forskellige ting, så at du kan få en idé om det beløb, du kan mageligt bruge på et hjem. Udfyldning af et pant program og at få forhåndsgodkendt er et vigtigt skridt i huskøbsproces.
For enhver første gang homebuyer er det smart at stille en masse spørgsmål om noget du ikke forstår. For eksempel, det betaler sig at kende forskel mellem en fast rente og justerbare sats pant. Det er også fornuftigt at finde ud af, om eventuelle gebyrer, der ikke vil være inkluderet i din pant betaling, som alvor penge, vurdering gebyrer, lukke omkostninger, ejendomsmægler gebyrer, ejendomsskatter og indboforsikring.
Få en god første pant er vigtigt. Shoppe rundt for at finde en långiver, der passer bedst til dine behov. Aldrig underskrive noget indtil du forstår og er fortrolig med alle aspekter af realkreditlån aftale. Drage fordel af programmer, der er tilgængelige for første gang homebuyers. Indse, at finde din drømmebolig kan omfatte nogle kompromiser undervejs, men at det ikke gør det mindre af en vidunderlig fornemmelse at købe din første bolig.

Juridiske transskription – sproget og Job

Uden tvivl er en af de ting der gør juridisk sprog sværeste at forstå dens usædvanlige ord og udtryk. Nogle juridiske vilkår sådan som dommer, domstol, forhør osv. er relativt velkendt, hvor andre er komplet mysterium for ikke-fagfolk. Nogle juridiske skrifter har tendens til at bestå af meget lange sætninger, undertiden hundredvis af ord i længden. Dette gør transskription job sværere. Nedenfor er nogle tips og hints af de juridiske begreber stødt i juridiske transskription og hvordan man omskrive et dokument med succes.

Nogle vanskelige juridiske ord og vendinger

. Uden at kende disse, vil omskriver juridiske dokumenter være næsten umuligt.

1. voldgiftsret-en metode til alternativ konfliktløsning, hvor parterne indvilliger i at overholde beslutningen om en voldgiftsmand.

2. tildeling-The overførsel af juridiske rettigheder, fra en person til en anden.

3. konkurs-dette er en proces, der er omfattet af den føderale lov til at hjælpe folk, når de ikke kan eller vil ikke betale deres regninger.

4. bifurcation-opdeling en retssag i to dele: et ansvar og en straf-fase.

5. certiorari – It refererer rækkefølgen for en domstol, sÃ¥ledes at den kan vurdere den beslutning og ved den lavere ret.

6. gerning-en skriftlig juridisk dokument, der beskriver et stykke af ejendom og opridser sine grænser.

7. ærekrænkelse-The offentliggørelse af den erklæring, der skader en persons omdømme.

8. deposition-det er en proces, hvor et vidne vidner under ed, før retssagen.

9. escrow-The gerning af en ejendom vil være i depot (i ventende), indtil afslutningen af fast ejendom-transaktion.

10. afskærmning-når en låntager ikke kan tilbagebetale et lån og långiver søger at sælge ejendommen.

11. immunitet-fritagelse fra en lovbestemt pligt eller straf.

12. stiltiende garanti-en garanti pålægges ved lov i et salg.

13. medarvinger-dør uden et testamente.

14. sagsøger-den person, der indleder en retssag.

15. pro se-en person, der repræsenterer sig selv i retten alene uden hjælp fra advokaten.

16. omstøde-at ophæve eller erklære ugyldig.

17. bagvaskelse-ærekrænkende mundtlige udtalelser og gestus

18. stævning-en ordre, tvinge en person til at møde i retten eller producere dokumenter.

19. Suvoir Dire-betyder, at sige sandheden.

Tips til at blive en god juridisk transcriptionist

Nedenfor er nogle regler, du skal holde i dit sind til at blive en god juridisk transcriptionist.

1. Lyt til en juridisk sætning eller gruppe af meningsfulde ord omhyggeligt igen omskrive før, indtil du ikke er sikker.

2. forstå hver juridisk vidnesbyrd korrekt og bruger dem korrekt.

3. at analysere, hvad er diktering, lytte diktatorens stemme og følge det som en guide.

4. en 1-times tape vil tage ikke mindre end 3-4 timer, afhængig af din hastighed. Opretholde en god fart i hele, således at du kan afslutte det i tide.

5. gennemgå dokumentet i en anden tid og forbedre det ved at studere regler.

6. Brug oplysninger findes i tillæg, præfiks, suffiks sektioner af juridiske referencetekster, når det er nødvendigt.

7. Rediger den endelige kopi, som skal være fri for stavning, tegnsætning, grammatik eller eventuelle andre fejl.

8. korrekturlæst afskriften med 100% nøjagtighed.

Juridiske transskription involverer konvertering af lydfiler til maskinskrevet udskrifter. Moderne dag juridiske transskription teknologi er gået digitalt og er meget effektiv.

Hvordan at finde værdi i ubelastet gensidig finansiering af investering

Hvad tænker du, når det kommer til din ikke indlæse investeringsforening valg? Er du gemme øre og ofrer dollars?
Er du tilbringe din tid kigge på bekostning nøgletal, analysere Morningstar rating og søger fonde med lave gebyrer og ikke afgifter, 12b1? Hvis du er ligesom de fleste mennesker, kender du disse ting ind og ud. Du har brugt timer evaluere dem, og din valgte investeringsforeninger koste lidt for at købe og vedligeholde. Men de stadig udfører ikke til dine forhåbninger og forventninger.
Så hvorfor sker dette? Fordi denne form for investering fokuserer på omkostninger i stedet for værdien.
Investorer med denne filosofi har som regel interviewet mange rådgivere. Men i stedet for at forsøge at finde nogen passende med en fornuftig tilgang, de kun ønsker at vide, hvem der har de laveste afgifter. Det er som at gå til det billigste auto værksted og få den bedste pris, men bilen stadig kører ikke godt.
Så er der de investorer, der ring eller email mig, der ønsker en henstilling om en ubelastet investeringsforening. De ønsker en 12b1 gratis, men de ignorere helt spørgsmålet om hvordan fonden kan udføre.
Begge disse typer af investorer tilbringe deres tid på at forsøge at redde øre og i processen mister dollars. I stedet for at falde i den penny klog, dollar tåbelige fælde, er her nogle ideer, der vil hjælpe dig med at evaluere ende fortjeneste i stedet for kun kortsigtet besparelse.
1. Skift dit fokus fra penny klemning at kigge på det store billede: Hvad kan en investeringsforening eller rådgiver gøre for dig, ikke hvor meget gør det kostede? Hvorfor? Hvis du køber en given ingen belastning gensidig fond på det rigtige tidspunkt og det gevinster en ryddelig 15% for dig over en 6 ugers periode, ville du virkelig bekymrer sig om omkostningerne? Hvis en investeringsforening — eller rådgiver for sags skyld – kan give dig overlegen ydelse og en stigning på flere procentpoint over din lejlighedskøb prisen pick ikke ville du betale en ekstra 0,25%?
2. overveje at finde et gebyr-baserede investeringsrådgiver, der bruger en fakta-baserede metode og har en track record med angivelse af disse former for afkast. For eksempel, i min egen praksis brugte jeg en tendens tracking tilgang for at få mine klienter i markedet på April 29, 2003. Plus vores forskning og hjemmearbejde førte os til at anbefale midler, der fik overalt fra 11,50% til 22,00% over de følgende 6 uger. Hvordan gjorde du i løbet af denne tid? Tror du nogen af mine klienter pleje om en af disse midler har en lille 12b 1 afgift? Eller om de har de laveste omkostninger nøgletal i branchen? Jeg kender de ikke.
Den nederste linje er at se på omkostningerne som afbalanceret af ydeevne og det er hvor du finder værdi. Derefter søger sande værdi ikke simpel besparelser, nyde sunde dollar-niveau afkast og ikke svede skillinger.

Skal du investere i besparelser eller Payoff din gæld?

Jeg har haft denne finansielle spørgsmål 8 år siden og for nylig har jeg venner spurgt mig det samme spørgsmål. Jeg tror, jeg skulle skrive det, således at det kan hjælpe nogle af jer der har den samme situation.
Beslutningen er om at investere dine månedlige overskydende kontanter i opsparingskonto eller afdrage din gæld hård.
Der er nogle faktorer, du skal overveje før du træffe beslutning om og jeg listet dem ned her for at hjælpe dig gøre en informeret beslutning.
(1) rullende eller fix rate kreditkonto
Et eksempel på din rullende kredit er kreditkort. Du kan fortsætte med at tilføje gæld til kontoen under forsøg på at afbetale gælden. Det anbefales altid at betale off din rullende kredit før ibrugtagning opsparingskonto. Du skal betale mere end det minimum betaling hver måned.
Betale mere end det minimumbeløb, bør du tage følgende anbefalede handlinger for straks at undgå uddybe din gæld:
(a) sætte dine kreditkort væk, holde det hjemme og bære ikke, når du går. Jeg faktisk låst kreditkortet for måneder når min gæld var ved at nå FN-tolerere niveau.
(b) være sparsommelig. Dont købe unødvendig. Være disciplineret. Jeg faktisk printe store ord for ‘Være sparsommelig’ og holde dem rundt i huset. I badeværelse, soveværelse, spisesal. Jeg bære selv en lille ‘Være sparsommelig’ kort i min tegnebog, og jeg vil se det, når jeg tager penge ud af min tegnebog.
(c) få ekspertrådgivning. Hvis gælden er for dybt og ude af kontrol. Det er tilrådeligt at søge en ekspert rådgivning
(d) låne penge fra dine venner og slægtninge til payoff høj rente c ^ Nykredit card gæld
(e) payoff høje renter gæld med en lavere renter personlige lån
For den lave rate gæld, i nogle tilfælde bliver du straffet hvis du afbetale lånet hurtigere. I denne situation, kan du investere din ekstra kontanter i besparelser
(2) rente
Det er klart, at du skal betale din højere rente gæld end at sætte dine penge i besparelser med lavere rente. Dette er ikke en rettelse regel, mange eksperter anbefaler, at du skal spare mellem 5-15% af din månedlige indkomst i besparelser. Du skal også gemme mindst 3-6 måneder værd af de månedlige udgifter til brug i nødsituationer. Du har en beslutning om at foretage mellem bygge din reden æg og afdrage din gæld hurtigere for langsigtede finansielle sundhed.
(3) gæld Ranking
Liste og rang alle din gæld efter rentesatsen. Altid betale mere end minimum for de højeste renter gæld og betale et minimum for lavere renter gæld.
Sammenfattende bør du balance mellem bygge din cash reserve (til brug i nødsituationer) og afdrage din gæld. Der er ingen én fix formel for alle. Gøre din egen analyse og finde ud af det mix, der passer til din situation, i betragtning af renter, gæld ranking og om det er et rullende eller fix rate gæld.

Hvorfor alle ledere er ens

Fordi, som du tror jeg, de har vigtige målgrupper, hvis adfærd hjælpe eller hindre dem i at nå deres organisatoriske mål.
Men selv i deres egen bedste interesse, også involverer få sig i deres pr indsats i det omfang, de burde.
Resultatet kan være en PR-program, der overemphasizes ting som særlige begivenheder, media forbindelser eller kommunikation taktik, uden en grundlæggende, realistisk plan for at levere den vigtigste publikum opførsel de behøver for at lykkes.
Jeg taler om adfærd, der fører til stærk fællesskabsstøtten; øget gentage køb; voksende kapitalindskud; positive forbrugernes reaktion; højere medarbejder opbevaring priser; sundere relationer med overenskomstforhandlinger enheder; Lovgiverne ser organisationen som en central aktør i business eller velgørende samfund; konkurrenter med en modstræbende men sund respekt for din operation, og leverandører nogensinde mere ivrige efter at holde din gode vilje.
Hvis dette lyder som noget du kan lide, Sørg for din pr hold gælder en grundlæggende forudsætning, som denne ene til din enhed operativsystem prioriteter: folk handle på deres egen opfattelse af fakta før dem, der fører til forudsigelige adfærd om der kan gøres noget. Når vi opretter, ændrer eller forstærke denne udtalelse ved at nå, at overtale og flytter til ønsket-handling netop de mennesker hvis opførsel påvirker organisationen mest, pr mission er fuldført.
Payoff for din afdeling, division eller afdeling vil være en pr indsats temmelig meget i sync med hvor du vil hen.
For vægt, jeg gentager-fra get-go, du skal sigte din indsats helt og holdent på dem uden for grupper af personer, hvis adfærd virkelig påvirker din organisation. Kort sagt, du har brug for en plan, der hjælper med at overtale disse interessenter til din tankegang, forhåbentlig flytte dem til at træffe foranstaltninger, der fører både til din succes og for din organisation.
Hvor begynder det hele? Med en omhyggelig, prioriterede liste over de vigtigste eksterne mÃ¥lgrupper. Efterfulgt af interaktion med publikum medlemmer, designet komplet med spørgsmÃ¥l til at opsnuse opfattelser af organisationen. “Har du hørt om os? Hvad synes du om vores produkter, tjenester og vores forvaltning? Har du haft omgang med vores folk? Var de tilfredsstillende? Tricket er at lytte nøje for tegn pÃ¥ negativitet. Er der falske antagelser derude? Hvor omkring unøjagtigheder, misforstÃ¥elser eller rygter, hver potentielt sÃ¥rende og kræver afklaring handling.
Det er derfor de svar du samle er rødt kød, når du begynder at oprette dit korrigerende pr mål. For eksempel, korrigere denne unøjagtighed, erstatte den falske antagelse med sandheden eller spike det urimelige rygte hurtigst muligt.
Findes der strategier designet til at vise dig hvordan du opnå dit nye mål? Absolut, men kun tre når det drejer sig om opfattelser og meninger. Du kan oprette opfattelse/mening hvor ingen eksisterer, kan du ændre eksisterende opfattelse, eller du kan styrke det. En advarsel her: Sørg for strategien du vælger flyder naturligt fra din helt nye pr mål.
Måske forbereder det mest udfordrende skridt i vores problemløsning sekvens den faktiske korrigerende besked, du vil bruge til at forsøge at ændre opfattelse blandt medlemmer af målgruppen. Bo involveret med dine PR-medarbejdere, som de skriver beskeden. Tilfredsstille dig selv, det er ikke blot klart, men overbevisende og overbevisende som godt.
Dette er ikke en nem opgave, fordi som du gøre sagen for dit synspunkt, bør du holde to overvejelser i tankerne: one, ovenfor alle, dit budskab skal være troværdig og to, sjældent vil du ønsker at levere det i den høj profilerede måde udsendt over et nyheder , men foretrækker i stedet at gøre beskeden del af en anden almen interesse frigive, præsentation eller adresse.
Apropos kommunikation taktik, skal her du arbejde tæt sammen med din PR folk (og dit budget) ved en gennemgang af den brede vifte af sådanne taktik tilgængelige for dig. Alt fra forbruger møder, Medieinterviews, taler og nyhedsbreve til brochurer, pressemeddelelser, særlige begivenheder, breve til redaktøren og mange andre. Men hold øje på hvordan hver taktik stakke op om dens effektivitet i at nå folk som dem i din målgruppe.
Uundgåeligt, vil du spørgsmål om din indsats er det lykkedes at opnå dit pr mål. For at tilfredsstille dig selv, du og din PR personale skal re overvåge opfattelser blandt medlemmerne af denne målgruppe, og det betyder flere spørgsmål. Kun denne gang, den store forskel er, du er fokuseret kraftigt på tegn på fremskridt, dvs., tyder på, at opfattelser klart går i din retning.
Men tingene bevæger sig for langsomt for dig? Tilføje flere kommunikation taktik, og øge deres frekvenser, at fremskynde tingene op.
Ja, når det kommer til slags afgørende betydning uden for publikum opførsel, at hjælpe dem nå deres operationelle mål, tror jeg, alle ledere er faktisk både i indbydende sådan støtte.
udgangen

Sikrede business lån er for alle… Herunder dårlige debitorer…

Penge, arbejdskraft og materialer-disse tre er de nødvendige kriterier for en virksomhed. Som brændstof er nødvendigt at køre en bil, samme disse 3M’s spille den førende rolle for at opretholde en virksomhed. Og på grund af det, business lån er blevet meget populært i udlån marked. Samtidig er det også rigtigt, at blandt de talrige ansøgninger, kun få er nydt at benytte business lån. I så fald kan tilstedeværelsen af en sikkerhed give dig ekstra privilegium at benytte en business lån. Endnu mere, hvis du har dårlig gæld, så eksistensen af sikkerhed vil sikre dig at få en business lån uden besvær.

Et business lån kan sikres, når det tilbydes mod en sikkerhed. Da sikkerhed dækker risikoen for udlån af penge, således generelt långivere ikke tager tid at yde disse lån. Man kan bruge både hans personlige og forretningsmæssige ejendom som sikkerhed. Dårlig gæld sikrede business lån tilbydes med en pakke varierede fra £50.000 til £1.000.000. Og tilbagebetalingsperioden varierer i overensstemmelse med lånebeløbet. Generelt er tilbagebetalingsperioden besluttet alt mellem 3 til 25 år.

Dårlig gæld sikret lån, en tilpasset facilitet for dårlige debitorer, der hjælper dem til at finansiere deres forretning. Her dårlig gæld låntagere betyder, at kredit score er 580 eller derunder. De kan være CCJ’S, IVA, misligholdelser, restancer, konkurs smslån direkt osv. Da eksistensen af sikkerhed dækker risikoen for udlån penge, således långivere ikke tøve med at give dårlig gæld sikrede business lån. Men naturligvis, på grund af dårlig gæld, dårlig gæld sikret business lån er tilgængelige til højere rente.

En dårlig gæld låntager kan opnå sikrede business lån enten med fleksibel tilbagebetaling option eller med fast rente option. Fast forrentede lån option indikerer, at en låntager har til at betale en fast månedlig rate hver måned. På den anden side, med fleksibel lån option låntagere kan betale lånet beløb i henhold til deres bekvemmelighed. I sådanne tilfælde kan låntagere få faciliteten som overbetaling, under betaling, betaling ferie osv.

Her, låntager har brug for at vide, at han bliver nødt til at fylde nogle dokumenter, mens de ansøger om en sikret business lån. Disse er som:

• En levende profil af hans virksomhed, hvor karakteren af hans virksomhed, årlige salg, varigheden af virksomheden vil blive beskrevet.

• Hvis det er nye forretninger, så er det nødvendigt at præsentere forretningsplanen, og hvordan virksomheden ville være i stand til at tilbagebetale lånet beløb.

• Et lån anmodning også vil blive knyttet sammen med lånet ansøgning, der vil specificere, hvad slags sikrede business lån er påkrævet, beløbet og naturligvis formålet.

• Indsendelse af andre regnskaber som selvangivelser, balance, resultatopgørelse er også obligatorisk.

Dårlig gæld sikrede business lån fungerer godt til at gear op en virksomhed perfekt. Hvis du er en dårlig skyldner derefter stoppe omvendelse for at og begynde at finansiere din virksomhed med dårlig gæld sikrede business lån.

Få organiseret før dine børn vokser op

Hej!
Et par år siden deltog jeg i en præsentation fra forældrerollen ekspert og kendte forfatteren, Stephen Biddulph på “Raising drenge”. Min søn, Trent var 11 dengang, så jeg var interesseret i at høre hvad Stephen havde at sige. Faktisk, så var de 800 andre forældre i rummet!
Det centrale punkt, at jeg samlet op på var, at drenge i alderen fra 6 -14 skam savn ‘tid’ med deres fædre. Det er den mest indflydelsesrige periode i deres liv, når de lænker hos ham. Og hvilken tid de har brug for er ikke alle kastet ind en gang om ugen eller ‘måned’ blok eller nogle eksotiske ferie en gang om året, de har brug at tilbringe tid med deres sønner på en regelmæssig basis. Ellers hvordan kan du opbygge en stærk og stabil relation?
For de enkelt mums læser dette, skal du ikke fortvivle. Hvis du er fremmedgjort fra din partner og opdrage din søn er dit ansvar, at have en positiv mandlig rollemodel i sit liv nemlig onkel, bror, bedstefar, lærer, tennis coach, osv. vil arbejde så godt.
Hvad der sker i vores samfund i chase for den almægtige dollar og i mange tilfælde den store ego; vores relationer er at bryde. Folk er helt domineret af deres arbejde og har lidt energi til at investere i sig selv og deres familier.
Navigere arbejde og familieliv
I sin artikel navigering arbejde og familieliv, en anden fører forældrerollen ekspert Michael Grose siger: “… Forskning af Australian Institute of familie undersøgelser fellow Virginia Lewis støttede denne opfattelse af tid til familien. Lewis fandt, at mange børn af arbejdende forældre ønskede at spille mere og interagere uformelt med deres forældre. De har ikke noget imod, hvis deres forældre virkede forholdsvis lang timer men de harmedes over det hvis deres forældre kom hjem stresset eller gnaven. Det lader til at mange forældre har brug for en vind-down-tid, så de kan skiftes fra arbejde til overordnede tilstand”.
Planlægning personlige tid
Det er meget interessant at bemærke, at hver enkelt kunde, jeg har coachet… mand eller kvinde, uanset om de er virksomhedsejeren, direktør, administrerende eller hvad titel de hold, alle har de samme fælles mål… de ønsker mere tid til deres personlige liv.
De ønsker ikke at begynde at arbejde kl. 11.30 og vende hjem klokken 7 De er engagerede og nyde, hvad de gør, men de ikke er villige til at ofre deres egne relationer og trivsel længere. PRISEN ER IKKE DET VÆRD!
Du kan vende dit liv
Og ved du hvad de tre vigtigste ting du skal gøre for at vende dit liv? Lære at sige “nej”, hvordan du kan administrere din tid og derefter skride til handling.
Det er rigtigt. Alle fortæller dig hvor travlt og hvor lidt tid, de har, men de fleste mennesker gør ikke noget for at lære de færdigheder, som vil have en dramatisk indflydelse på deres arbejde og personlige liv.
Du er nødt til at planlægge tid til at få tingene gjort. Vil du gerne tilbringe mere tid med din familie? Ved du hvordan man planlægger for det? Hvor meget tid bruger du tilbringe arbejde? Hvor meget tid bruger du investere i dig selv at lære at være mere effektiv? Håber at en dag, arbejde vil let ud og derefter kan du tilbringe mere tid med din familie? Har du virkelig brug for et større hus, pænere bil eller oversøiske ferie? Vil det forbedre dine relationer? Tror du, at du (forhåbentlig) vil snuble på hemmelighederne til at få mere tid tilbage i dit liv? Hvis det er den måde, du lever dit liv, dine børn vil sandsynligvis være alle er vokset op og ikke virkelig har brug for dig.
Katte i holderen
For dem af jer gamle nok til at huske, indspillet Harry Chapin en sang kaldet “Katte i vugge”. Det om en ung dreng, hvis far var altid travlt arbejder. Han syntes aldrig at være tilgængelige, når hans søn ønskede at være sammen med ham. Gennem årene fortsatte denne indtil drengen blev voksen. Inden da havde hans far trak sig tilbage og havde tid på sine hænder, men hans søn var blevet alt for travlt til at se sin far. Han også var i orden og havde børn. Bordene havde vendt. Pludselig indså far, hvad han havde gjort. Han var for travlt fanget i sit arbejde og glip af sønnen vokser op.
Det sidste ord
For dem af jer der har formået at bevare en god balance i dit liv, tillykke. Ingen tvivl om er du lykkeligere, sundere og mere opfyldt. For resten af jer, der er utilfredse, usunde og uopfyldte, så er du nødt til at gribe ind, hvis du er seriøs om at ville foretage ændringer. Gør det, fordi intet ændrer hvis intet ændres!
Og husk definition af sindssyge-gør det samme og forventer et andet resultat.
Har en dejlig uge
Lorraine Pirihi

Effektiv varemærker – hvordan man vælger et godt navn

Dit varemærke er det vigtigste aktiv din virksomhed nogensinde vil egne. En god varemærke vil skille dig ud fra konkurrence og hjælpe dig skille sig ud i en menneskemængde. En dårlig varemærke vil vikle du i juridiske tvister og stumpe din markedsføring indsats. At vælge en god varemærke er så simpelt som efter følgende retningslinjer.

1. undgå varemærker, der ikke kan registreres. Der er ingen mening at investere i et varemærke, som du ikke kan registrere. Registrering af varemærket beskytter det fra konkurrenter, sikrer din ejendomsret i mærket og gør det lettere at håndhæve deres rettigheder mod kopi katte. Som du vil læse nedenfor, er visse typer af ord i sagens natur dårlige valg for optagelse i et varemærke, fordi de ikke kan registreres.

2. undgå rent beskrivende ord. Ord, som beskriver karakteren eller kvaliteten af de varer eller tjenester, der sælges med mærket er ikke tilladt at blive registreret. Dermed, mark “Kold øl” til brug med malt drikkevarer kan ikke registreres, fordi den beskriver de faktiske produkt sælges. Hvis registreret, vil det forhindre nogen fra at bruge begreberne kold og øl til at beskrive deres malt drikke.

3. undgå efternavne. Efternavne ikke kan registreres som varemærker. Dermed er mark “Wilson Power Boats” et dårligt valg for en varemærke fordi ordet Wilson er et efternavn (og resten af varemærket er beskrivende).

4. undgå forvirrende varemærker. Et varemærke, som er forveksling ligner et registreret varemærke kan registreres. Dermed, mark “Solcreme” kan ikke registreres, hvis varemærke “Solcreme” allerede er blevet registreret for en lignende type af produkt. En søgning på os varemærker Database (www.upto.gov.) og/eller den canadiske varemærker Database (www.cipo.gc.ca) er en god idé.

5. undgå generiske ord i et varemærke. Målet er at vælge et varemærke, som er så enestående og særprægede som muligt; Derfor, undgå generiske ord. Eksempler på generiske udtryk “grønne, overlegen, canadiske, amerikanske, deluxe, guld, premium, økonomi”, og et væld af andre. Disse ord er generisk og hvis du indarbejder dem i dit varemærke, du sørge for at du blander ind i mængden, skiller sig ud foran den. Geografiske ord falder ind under denne kategori.

6. undgå TLA’S (forkortelser på tre bogstaver) og tal. IBM, ATT og CNN er karakteristisk varemærker, fordi deres respektive ejere hældes snesevis af millioner af dollars i at gøre mærkerne berømte. Endnu en dårlig varemærke kan blive gjort berømt hvis du gennem penge nok på den. Men akronymer er uløseligt svært at huske, mens ord, især farverige words, let huskes. “ELS softwareløsninger” er derfor ikke så mindeværdig som “Vulkanske silicium.” Ligeledes undgå at bruge tal i et varemærke, som de har tendens til at være mindre mindeværdige. Desuden, der findes et begrænset antal ubrugte akronymer, så der er en glimrende chance for at dine TLA vil blive forvekslet med en anden ‘s.

7. skal du bruge opfundet ord. Opfundet ord er ord, som ikke findes på alle sprog, bortset fra dit varemærke. Eksempler kan nævnes Spandex, Exxon, Kodak, Viagra, og flere andre kendte varemærker. Opfundet ord er et godt valg til brug som varemærker, fordi de ikke er beskrivende, og de har tendens til at være helt særpræg. Du kan oprette et opfundet ord ved blot kombinere dele af andre ord. For eksempel, er Microsoft en kombination af “Mikro computer” og “software.”

8. Prøv dyre- eller plantesygdomme navne. Dyre- og plantearter navne tendens til at være helt uforglemmelig, og hvis de anvendes korrekt, kan formidle et godt billede mens du stadig er karakteristisk. Apple-computere er et godt eksempel, men andre eksempler kan nævnes Tiger direkte, Ford Mustang, og utallige andre.

Endelig, Sørg for at det første ord i dit varemærke er så karakteristisk som muligt. Det er ofte nødvendigt at tilføje beskrivende ord at varemærket for at formidle hvad der sælges eller markedsføres i forening med mærket. Hvis generiske ord skal være inkluderet er det dobbelt vigtigt at sikre, at de første ord af varemærket er så markant og enestående som muligt.

Penny lagre – Drej dit øre i Dollars

Penny lagre – Drej dit øre i Dollars
Vi har alle hørt om investoren hvordan pralede om sin 100 eller 1000% afkast på et stock eller om den fyr, der gjorde det rige ved at investere i kapitæler, uopdagede bestande, der gjorde det store. I teorien synes det at være alt for let. Investere i et par af penny bestande, og derefter sælge dem, når de bevæger sig. Desværre er det alt for let. For let at tabe penge, medmindre du ved hvad man skal kigge efter.
Først, lad os se hvad slags virksomheder handel på OTC BB eller Pink Sheets.
Bestande, der ikke længere handler over $1 på Nasdaq
Disse omfatter virksomheder, der faldt i unåde (Enron). Mens det er muligt, at de kan se bedre dage i fremtiden, er odds stablet mod dem. Dens normalt bedst at undgå handel disse bestande. Hvis du føler, at fristelsen er for meget, vente, indtil bestanden begynder at rebound. Hvis du forsøger at fange en faldende kniv, vil du komme til skade.
Nye nystartede virksomheder
Hvert år er der hundredvis, hvis ikke tusinder af virksomheder, der har besluttet at gå offentlige. Uanset om de har brug for penge til at udvide deres forretning, eller er på udkig til kontanter ud deres egenkapital, er det en naturlig progression til en virksomhed med en overbevisende historie, og en stor track record gå offentlige. Mens mange af disse virksomheder vil filen til en Børsintroduktion, vil mange andre starte handel på OTC BB som en penny stock
For det andet, lad os se på nogle tips til at hjælpe penny stock trader undgå at lave kostbare fejl.
Due Diligence
Aktier noteret på Pink Sheets behøver ikke at filen årlige eller kvartalsvise erklæringer. Dette gør Start din due diligence vanskeligt. Oplysningerne er ofte fragmentariske på bedste, og typisk, dets partiske. Du skal forvente en aktionær sige gode ting om virksomheden. Hvis virksomheden ikke har potentiale, ville de holde om den. Eller de kan være håb om at losse deres aktier og håber at snakke dig til at købe.
Aktier noteret på OTC BB fil årlige og kvartalsvise erklæringer. Dette giver nogle mål for økonomisk succes. Du vil finde de fleste penny lagre tabe penge, enten gennem ledelsesmæssige inkompetence, eller forskning og udvikling. Centrale er at identificere de virksomheder, hvis ledelse har en rekord for konsekvent at tjene penge, eller i det mindste, leverer på deres forretningsplan, og faldende udgifter.
Penny Stock nyhedsbreve
At være en forfatter for den førende kilde () sætter mig i en forudindtaget holdning, når man taler til penny stock nyhedsbreve. Her er hvad jeg kan fortælle dig: Vær forsigtig! Kontrollere ansvarsfraskrivelsen for det beløb, nyhedsbrevet er at være betalt til at bære profilen. De bliver betalt i kontanter eller aktier? Du vil sandsynligvis finde en corelation mellem antallet aktier de bliver betalt, og rating på måleren hype. Betyder det at du bør undgå enhver materiel, hvor virksomheden betaler IR fagfolk i aktier? Lol Bare husk på at de sælger en historie, og hvis de sælge historien til andre aktionærer, de får. Dette er ikke et problem hvis du komme tidligt, men kunne være et problem, hvis du ikke er i stand til at springe i højre væk.
Tag et kig på det track record af nyhedsbrevet. Har de profileret vindere? De oplyse kendsgerninger, eller oplyse hype? Har de også tilbyde vederlagsfri stock profiler? Hvis de gør, vil du sandsynligvis finde at de gør deres egen forskning i alle virksomheder, og søger for at sikre, at de ikke er passerer en svag stock din måde blot at betale regningerne.
Hvis en virksomhed betaler en IR professionelle penge til at profilere en bestand at dens abonnenter, bør du undgå det? Naturligvis ikke. Tænk på betaling som reklame. De er fremme virksomheden og forsøger at få eksponering. Ligesom enhver virksomhed er den eneste måde at få eksponering gennem nogle metode til reklame. Så ikke afskedige en betalt profil som hype. Holde det i dit sind, mens du læser profilen, men være opmærksomme på profilen. Du kan finde en diamant i det barske, som ingen har opdaget.
Volumen
Hvis du ønsker at tjene penge, skal du være i stand til at købe og sælge nok aktier at låse i din fortjeneste eller beskytte din kapital. Hvis ABC selskabets daglige mængde er kun 500 aksjer om dagen, kan det tage dig flere dage til at akkumulere en position er værd at tage. Hvis der er dårlige nyheder, der kommer til at købe dine aktier? Hvis diskenheden er lav, holde sig væk. Er ikke det værd. Hvis du føler der kraftigt om at eje virksomheden, overveje at kontakte selskabet direkte og arbejder ud en deal.
Købe resultater, ikke historien
Hvis du køber hype, er odds, du vil ende med at blive den sidste, der ejer aktierne, mens alle andre har solgt deres holdning. Se på et selskab, tage et kig på hvad deres forretningsplan var, og bekræfte, hvis de har fulgt på planen. Var de vellykkede? De bringer et produkt på markedet til tiden? Selskabet følge op på sin erhvervelse strategi i de fastlagt? Hype kan få dig en hurtig pop, men medmindre du ser skærmen handel hvert sekund af hver handelsdag, du vil gå glip af.
Størrelse spørgsmål
Der er tusinder og atter tusinder af penny bestande. Størrelsen af din position bør ikke være længere end $2000 – $3.000. Mens dette ikke kan virke som meget, holde for øje, at dens ikke usædvanligt for en $0,10 selskab for at falde til $0,05. Der er en 50% tab. Hvis din position er $ 10 000, efterlader en 50% klipning dig med kun $5000. Holde dine tab til et minimum. Hvis virksomheden har gjort godt, og du er oppe, enten tage din fortjeneste af bordet, eller tilføje til din position, og sørg for at nulstille din tabsgarantiaftaler for at beskytte din tidligere overskud. Kapital bevarelse er nøglen til vellykket handel.
Har en plan, før du køber. Hvad er dine grunde til at købe. Hvad er din exit-strategi? Hvor er din tabsgarantiaftaler? På hvilket punkt vil du tage dit overskud? Nedskrive disse svar, før du placerer at køber rækkefølge.
Penny stock investering kan være rentable. Husk, du er at tage større risici end du ville gøre, hvis du køber aktier i en bank bestand. At risikoen kan blive belønnet med returnerer at du ikke kan få med en bank bestand, eller det vil blive mødt med et stort tab og en dårlig smag i munden for at investere i penny bestande.
Gør dit hjemmearbejde, ikke tro hype og beskytte din kapital.
Bemærk: Den førende kilde giver dens abonnenter med både lønnet og ulønnet profiler. Følg disse tips og du vil se dit øre vokse ind i dollars.

Være en god chef

Er du en af disse chefer, som folk bare elsker at hade? Måske succes, måske meget intelligent, måske organiseret og bevæger sig fremad, men bare ikke kan få sammen med mennesker. Kommunikation og andre færdigheder, folk er så vigtig for din virksomhed som dit talent, viden og iværksættersamfund drev succes. Efter alt, du kan ikke gøre det ved dig selv og du har brug for gode mennesker.
Jeg kan huske, at en meget arrogant og egoistisk program direktør tilbage i 1970 da min chef kaldte mig ind på kontoret og flade ud fortalte mig, “Mike, du fik talent og kørsel men du skal lære nogle diplomati”. Jeg glemmer aldrig mødet. Denne mentor lærte mig ting som uanset hvor stor min idé var det sandsynligvis kommer ingen vegne, hvis jeg ikke kunne overbevise, overbevise eller få folk til at købe ind i den. Jeg lærte, at meget få mennesker ønsker at forhandle med en tyr-hoved. Og hvis de gør, fordi de skal derefter vil de igen det til en lang lang tid. Nogle vil endda ser mulighed for tilbagebetaling. Jeg relearned ting, der blev undervist mig i folkeskolen. Ting som “du tiltrække mere bier med honning end eddike”. Som en 7 år gammel nøgle ordet der var bier så der passes, højre? Som en forretningsmand nøgleordet var blevet tiltrække. Samme sætning anden betydning. Ting som “smil og folk vil smile tilbage til dig” eller “udvide din hånd og anden personen vil ryste det”.
Det tager ikke en masse ekstra indsats for at være en god chef. Som en kendsgerning er det en hel del lettere at være rart, end det er at være en hård-ass. Og payoff er så stor i et glad og produktiv arbejdsstyrke, som jeg ikke grund derfor nogle chefer stadig handle i et totalitært og diktatorisk måde. Hvordan opfatter dit folk du? Jeg taler ikke om at være et skvat og siger ja til alle urimeligt efterspørgsel en medarbejder gør. Jeg taler om at lytte, omsorg, empati, lederskab og, Åh ja… diplomati.